東海大宮マンション

  • 埼玉県さいたま市大宮区三橋三丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分

  • 1981年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,100万円
36.8万円/㎡
相場
2,245万円
39.3万円/㎡
1,365
1,951
2,538
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,538万円
34.2万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
東海大宮マンション
2,100万円(36.8万円/㎡)/ 2階 / 57.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,100万円36.8万円2階 57.12㎡ 2LDK南東
2025/03/241,280万円26.4万円4階 48.5㎡ 2DK南西
2025/01/131,380万円28.5万円4階 48.5㎡ 2DK南西
2024/10/102,190万円38.3万円4階 57.12㎡ 2LDK南東
2024/07/222,390万円41.8万円4階 57.12㎡ 2LDK南東
2024/07/162,390万円41.8万円4階 57.12㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット-
2024/03/111,920万円33.6万円4階 57.12㎡ 3DK南東
2023/08/261,350万円29.3万円2階 46㎡ 2DK南東
2023/06/021,090万円23.7万円2階 46㎡ 2DK
2023/05/031,280万円27.8万円2階 46㎡ 2DK
2023/04/211,380万円30.0万円2階 46㎡ 2DK
2023/03/071,480万円21.6万円2階 68.64㎡ 3LDK南東
2023/01/291,780万円25.1万円5階 70.89㎡ 4DK南東
2022/12/271,890万円26.7万円5階 70.89㎡ 4DK南東
2022/07/191,980万円27.9万円5階 70.89㎡ 4DK南東
2021/05/281,590万円27.8万円5階 57.12㎡ 2LDK南東
2021/03/121,580万円27.7万円3階 57.12㎡ 3LDK南東
2021/03/071,680万円29.4万円3階 57.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06東海大宮マンション
さいたま市大宮区三橋三丁目
大宮駅25分 2,100万円36.8万円57.122LDK2階 / 5階建 南東198142RC
2024/09/20第37大宮ハイツ
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 1,280万円28.1万円45.562LDK1階 / 3階建 198316鉄骨造
2023/06/09第73プレジデント吉敷
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 2,199万円47.8万円45.991LDK1階 / 7階建 198630RC
2025/01/22パークプラザ大宮大成
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅6分 1,850万円28.0万円664LDK3階 / 3階建 198330RC
2024/09/24氷川台トーレ
さいたま市大宮区宮町二丁目
大宮駅7分 2,900万円52.6万円55.13DK5階 / 8階建 南東198531SRC
2025/06/07プレジデント98
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅4分 2,380万円54.4万円43.742DK7階 / 7階建 198625RC
2024/04/17プレジデント38
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅10分 2,500万円41.5万円60.233LDK2階 / 5階建 198418RC
2022/09/27第3アゼリアハイツ
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅16分 1,480万円29.0万円51.032LDK4階 / 4階建 南東198121鉄骨造
2025/01/15大宮中央マンション
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅17分 1,580万円30.3万円52.12LDK3階 / 4階建 197713RC
2025/05/25ドルミ大宮天沼
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅21分 1,880万円31.3万円60.053LDK3階 / 5階建 198254RC
2025/01/12パークプラザ大宮公園
さいたま市大宮区寿能町一丁目
大宮公園駅1分 2,180万円43.1万円50.582LDK2階 / 5階建 198028RC
2025/06/01ガーデンテラス寿能台
さいたま市大宮区寿能町二丁目
大宮公園駅8分 2,380万円36.6万円65.063LDK1階 / 4階建 北東198540RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06東海大宮マンション
さいたま市大宮区三橋三丁目
大宮駅25分 8.4万円0.15万円57.122LDK2階 / 5階建 南東198142RC
2023/09/17第37大宮ハイツ
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 6.0万円0.14万円43.723DK3階 / 3階建 198316鉄骨造
2024/08/14白樺ハイツ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅18分 7.5万円0.14万円52.533LDK3階 / 3階建 19809鉄骨造
2024/04/26第73プレジデント吉敷
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 10.6万円0.21万円50.42LDK3階 / 7階建 198630RC
2024/05/01プレジデント98
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅4分 7.7万円0.18万円43.62DK7階 / 7階建 198625RC
2023/06/21プレジデント38
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅10分 10.5万円0.18万円56.823LDK2階 / 5階建 198418RC
2023/10/05第32北大宮ハイツ
さいたま市大宮区土手町三丁目
北大宮駅1分 8.0万円0.17万円47.592SDK2階 / 4階建 198216鉄骨造
2025/02/11大宮中央マンション
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅17分 10.5万円0.20万円52.12LDK3階 / 4階建 北東197713RC
2024/10/12ドルミ大宮天沼
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅21分 11.0万円0.16万円69.983LDK2階 / 5階建 南東198254RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%上昇、さいたま市大宮区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.8万円)はさいたま市大宮区の平均と比較して10%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積47.12㎡〜67.12㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比+0.3%
さいたま市大宮区
40.9万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名東海大宮マンション
所在地埼玉県さいたま市大宮区三橋三丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩25分
築年月1981年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権